連日來(lái)，龍港市華中社區(qū)對(duì)轄區(qū)內(nèi)200多間閑置農(nóng)房進(jìn)行立面改造和翻新，并以每間每年6000元的租金進(jìn)行集體流轉(zhuǎn)。“之前房屋因?yàn)槠婆f閑置了10來(lái)年，流轉(zhuǎn)后價(jià)值也高了，每間能賣(mài)30萬(wàn)元。”對(duì)此，居民楊先生對(duì)此樂(lè)見(jiàn)其成。
據(jù)了解，華中社區(qū)現(xiàn)有居民640多戶(hù)、3000多人，閑置農(nóng)房200多間。該社區(qū)搶抓當(dāng)前有利時(shí)機(jī)，用足用活農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)政策，進(jìn)一步推動(dòng)未來(lái)鄉(xiāng)村建設(shè)。
“通過(guò)農(nóng)村宅基地改革，老房子明確了‘身份’，實(shí)現(xiàn)了龍港全市域流通。”華中社區(qū)黨總支書(shū)記馮亦科表示，社區(qū)把老房子收集起來(lái)后，通過(guò)統(tǒng)一出租和規(guī)劃，吸引商鋪入駐，不僅增加了群眾收入，也給社區(qū)創(chuàng)造了收益。
與華中社區(qū)一樣，龍港市三園社區(qū)也鼓勵(lì)居民以參股的方式將閑置農(nóng)房進(jìn)行統(tǒng)一流轉(zhuǎn)、分批改造。目前，該社區(qū)已完成閑置農(nóng)房改造40多間，并打造出多個(gè)網(wǎng)紅民宿，激活鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)，不僅讓社區(qū)居民吃上了旅游飯，也壯大了社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，龍港市目前共有1萬(wàn)多間閑置農(nóng)房。為了深化農(nóng)村宅基地制度改革，當(dāng)?shù)剡€出臺(tái)農(nóng)村宅基地有償退出實(shí)施意見(jiàn)、宅基地農(nóng)房抵押融資實(shí)施辦法等政策，實(shí)現(xiàn)了閑置農(nóng)房全域便捷交易，并以“產(chǎn)權(quán)+信用”形式累計(jì)放貸0.67億元，有效地盤(pán)活了農(nóng)村宅基地農(nóng)房資源。同時(shí)，龍港市還加大閑置農(nóng)房改造力度，共建成來(lái)料加工基地35個(gè)，年均支付加工費(fèi)用超過(guò)0.6億元，讓社區(qū)居民坐享房租、加工費(fèi)雙份收入。另外，當(dāng)?shù)剡€投資2.3億元，建成東、中部?jī)蓚€(gè)未來(lái)鄉(xiāng)村公園，打造九龍河、林家院、朝陽(yáng)等10多個(gè)農(nóng)旅結(jié)合型品牌社區(qū)，積極引導(dǎo)居民以宅基地農(nóng)房入股經(jīng)營(yíng)的方式，搭上致富快車(chē)。（李其安 金君 殷誠(chéng)聰）